Welkom bij Atelier Jules Overleie, Kortrijk

Investeer in ondersteund wonen met
27 jaar verhuurgarantie
Bekijk de brochure

Het verhaal

Den Achtkanter en Groep Ubuntu slaan de handen in elkaar om volwassenen met een verstandelijke beperking en volwassenen met een niet-aangeboren hersenletsel te ondersteunen. De kwaliteit van leven staat daarbij centraal. Om dit te kunnen realiseren investeren Den Achtkanter en Groep Ubuntu in een nieuw dagcentrum en werkatelier, met bovenliggende units voor hun cliënten.
Omdat hun focus op zorgverlening ligt en niet op huisvesting, verkopen ze de bovenliggende kamers en studio’s aan investeerders. U kan zo’n unit aankopen en verhuren met 27 jaar huurgarantie. Een uitstekende investering volgens het triple net lease principe.

5 uitstekende investeringsvoordelen

Volledig zorgeloos

Met deze investering heeft u nooit last van huurders, wanbetaling of andere vervelende zaken. Alles wordt voor u geregeld.

27 jaar huurgarantie

Den Achtkanter en Groep Ubuntu garandeert u 27 jaar lang huurinkomsten. Wat er ook gebeurt u bent altijd zeker dat de huuropbrengsten op uw rekening komen.

Geen belastingen of kosten

Geen belastingen of kosten. De huuropbrengsten ontvangt u volgens het triple net principe. Dit wil zeggen dat de huurder alle kosten (onroerend goed belasting, verzekering en dagdagelijks onderhoud) op zich neemt.

Betaalbare investering

Met een instapprijs vanaf € 150.256 all-in* is dit een heel toegankelijke investering met uitstekende garanties en rendement.

Sociale Meerwaarde

U helpt personen met een beperking aan kwalitatieve huisvesting.

Het project

24 units

Werkatelier

 

Dagcentrum

 

Beschermde gevel

 

De Locatie

Het nieuwe centrum komt in de nieuwe totaalontwikkeling van ION, in de opkomende buurt Overleie. Het is een buurt met talrijke nieuwe stadsprojecten die ongetwijfeld zullen zorgen voor een meerwaardecreatie. Met een unieke locatie vlak naast de Leie en op wandelafstand van het centrum heeft deze locatie verschillende troeven.

Op 400m Astridpark
Op 30m van de leie
Op 800m van AZ Groeninge
Boven dagcentrum Den Achtkanter
Op 900m Grote Markt

Jouw voordelen

Zekerheid

  • Grote vraag naar ondersteund wonen
  • 27 jaar verhuurgarantie

Zorgeloze
totaalaanpak

  • All-in verhuur en beheerservice
  • Opvolgen van alle administratie

Dubbel
rendement

  • Jaarlijks cashrendement
  • Meerwaarde verkoop

Sociale meerwaarde

  • Dankbare investering
  • Sociale waarde creatie

Uniek in België!

Een triple net principe

Naast de zorgeloze verhuur en de 27 jaar garantie ontvangt u alle opbrengsten volgens het triple net principe.
Het triple net principe houdt in dat de huurder alle kosten voor zich neemt die normaal voor de verhuurder zijn.

U betaalt:

  • Géén onroerend goed belasting
  • Géén verplichte verzekeringen
  • Géén courante onderhoudskosten

Benieuwd of geïnteresseerd?

We bezorgen u graag alle informatie die u nodig heeft. Laat uw gegevens na en we sturen u het rendementsdossier, plannen en prijzen op.

Vanaf € 150.256

Laat uw gegevens na om het investeringspakket te ontvangen
Vredestraat 53
8790 Waregem
T 056 62 50 50

DISCLAIMER

*Houdt rekening met 10% registratiebelasting (grond) en 12% BTW (constructie) – onder voorbehoud van bevestiging Dienst Voorafgaande Beslissingen.

DE VOLLEDIGE INHOUD VAN DEZE WEBSITE IS EIGENDOM VAN OF VALT ONDER DE BEVOEGDHEID VAN ION. ION ZAL ZICH INSPANNEN OM DE INFORMATIE OP DEZE WEBSITE
STEEDS ACTUEEL EN CORRECT TE HOUDEN, MAAR DOET GEEN UITSPRAKEN OVER OF GEEFT GEEN GARANTIES INZAKE DE VOLLEDIGHEID, NAUWKEURIGHEID OF GELDIGHEID
VAN DE VERSTREKTE INLICHTINGEN EN BEELDEN OP DEZE SITE. ION IS NIET AANSPRAKELIJK VOOR DE INHOUD VAN DEZE INFORMATIE, HET VERTROUWEN OP DEZE INFORMATIE OF VOOR DE GEVOLGEN VAN HET GEBRUIK DAARVAN. AAN DE GEGEVENS EN BEELDEN, ZOALS DIE IN DEZE SITE WORDEN WEERGEGEVEN, KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN
ONTLEEND, ZIJ WORDEN VRIJBLIJVEND VERSTREKT, ENKEL TER INLICHTING, ZONDER CONTRACTUELE VERBINTENIS OF GARANTIE VAN ONZENTWEGE. DEZE WEBSITE WORDT VERSCHAFT ALS EEN DIENST AAN DE BEZOEKERS ERVAN. ION BEHOUDT ZICH HET RECHT VOOR OM, TE ALLEN TIJDE EN VOOR OM HET EVEN WELKE REDEN, DE INHOUD
VAN DEZE SITE TE VERWIJDEREN, TE WIJZIGEN OF AAN TE VULLEN ZONDER KENNISGEVING AAN OM HET EVEN WIE. * OPGEGEVEN PRIJZEN ZIJN EXCL. BTW, REGISTRATIE, NOTARISKOSTEN EN AANSLUITINGSKOST NUTSVOORZIENINGEN

100% UITVERKOCHT

Niet getreurd!
ION werkt ondertussen volop aan nieuwe projecten.

Logo ION